Ein Zuhause zum Verlieben -

​​​modernes Reihenmittelhaus mit Garten & 2 Terrassenflächen

in Offenbach - Bieber

 

 

Ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein besonderes Wohngefühl vermittelt

Willkommen in einem Zuhause, das moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine außergewöhnlich wohnliche Atmosphäre miteinander verbindet.

 

Dieses im Jahr 2011 errichtete Reihenmittelhaus in Offenbach-Bieber präsentiert sich äußerst gepflegt und empfängt seine Bewohner mit einer gelungenen Kombination aus Stil, Funktionalität und liebevollen Details.

 

Bereits beim Ankommen fällt der überdachte Eingangsbereich ins Auge. Geschützt vor Wind und Wetter entsteht hier ein privater Bereich, der bereits einen ersten Eindruck von der besonderen Gestaltung vermittelt.

 

Beim Öffnen der Haustür erwartet Sie unmittelbar ein echtes Highlight:

 

die offen gestaltete Designküche. Ein Teil der offenen Küchenlösung befindet sich auf einem rollbaren Element und lässt sich dadurch flexibel anpassen.

 

Die integrierte Bartheke schafft einen wunderbaren Treffpunkt. Hier kann man Platz nehmen, während gekocht wird, sich unterhalten und gemeinsam den Abend ausklingen lassen.

 

Die Küche wird damit weit mehr als ein Arbeitsbereich – sie bildet einen kommunikativen Mittelpunkt des Hauses.

 

Direkt am Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. So können Besucher diesen Bereich nutzen, ohne in die privaten Bereiche des Hauses vordringen zu müssen.

 

Von hier aus öffnet sich der Blick in den Wohn- und Essbereich. Der großzügige, offen wirkende Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen.

 

Ein besonderes gestalterisches Element ist die Treppe. Ihre elegante Ausführung mit dezenten, strukturierten Blätterornamenten macht sie zu einem Blickfang und verleiht dem Haus eine individuelle Note.

 

Vom Wohnbereich aus führt der Weg unmittelbar nach draußen.

 

Terrasse und Garten bilden einen geschützten privaten Rückzugsort.

 

Ein hochwertig gestalteter Sichtschutz sorgt für eine Erhöhung der Privatsphäre.

 

Die gepflegte Rasenfläche bietet Raum für entspannte Stunden und gemeinsame Mahlzeiten.

 

Im Obergeschoss setzt sich das harmonische Wohngefühl fort.

 

Das Schlafzimmer bietet einen besonders schönen Blick in Richtung Garten und Terrassenbereich.

 

Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen.

 

Die Räume profitieren von natürlicher Belichtung und vermitteln eine helle, freundliche Atmosphäre.

 

Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche, einer Badewanne und einer ansprechenden Fliesengestaltung.

 

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier.

 

Ein ganz besonderes Erlebnis erwartet Sie im Dachgeschoss. Die offene, loftartig wirkende Gestaltung vermittelt ein außergewöhnliches Raumgefühl. Ohne trennende Wände entsteht eine großzügige Fläche, die ganz nach den eigenen Vorstellungen genutzt werden kann - ob als Rückzugsort, Homeoffice, Atelier, Lounge oder persönlicher Lieblingsplatz.

 

Von hier aus gelangen Sie auf eine weitere Terrasse. Die erhöhte Position eröffnet einen besonderen Blick auf den Garten- und Terrassenbereich und schafft einen weiteren Rückzugsort.

 

Auch praktisch überzeugt die Immobilie: Zur Ausstattung gehört eine Garage in unmittelbarer Nähe des Hauses mit eigener Zufahrt. Im hinteren Bereich befindet sich zusätzlicher Abstellraum. Über einen rückwärtigen Ausgang besteht zudem ein kurzer und komfortabler Laufweg in Richtung des Hauses.

 

Eine Photovoltaikanlage ergänzt das moderne Gesamtkonzept und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Hauses.

 

Besonders komfortabel: Das vollständige Mobiliar wird mitverkauft. Viele Bereiche des Hauses sind somit bereits geschmackvoll ausgestattet und bilden ein harmonisches Gesamtbild.

 

Dieses Reihenmittelhaus ist mehr als nur ein funktionales Zuhause: ein Ort, an dem Kochen zum Erlebnis wird, die Terrasse zum zweiten Wohnzimmer werden kann und die Dachterrasse einen ganz eigenen Rückzugsort schafft.

 

Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Privatsphäre, hochwertige Details und ein besonderes Wohngefühl legen.

 

 

Lagebeschreibung

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Offenbach-Bieber – Wohnen in gewachsenem Umfeld mit hervorragender Anbindung

Die Immobilie befindet sich in Offenbach-Bieber, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Südosten Offenbachs.

 

Hier verbindet sich ein angenehm wohnorientiertes Umfeld mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu den wichtigen Zentren der Rhein-Main-Region.

 

Bieber bietet eine gewachsene Ortsstruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Stadtteilzentrum verfügt über eine intakte Nahversorgung und ermöglicht kurze Wege für die alltäglichen Besorgungen.

 

Gleichzeitig sind die umfangreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebote der Offenbacher Innenstadt schnell erreichbar.

 

Auch für Familien bietet der Stadtteil eine gute Infrastruktur. Mit der Schule Bieber sowie dem Bildungszentrum Bieber-Nord stehen entsprechende Bildungs- und Betreuungsangebote direkt im Stadtteil zur Verfügung.

 

Das 2024 eröffnete Bildungszentrum Bieber-Nord umfasst eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte und ergänzt das familienfreundliche Umfeld um moderne Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten.

 

Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

 

Der Bahnhof Offenbach-Bieber ist in das S-Bahn-Netz eingebunden und ermöglicht Verbindungen in Richtung Offenbach und Frankfurt.

 

Über das Offenbacher Verkehrsnetz bestehen darüber hinaus weitere Verbindungen innerhalb des Stadtgebiets und in die umliegenden Kommunen.

 

Auch mit dem Auto ist Bieber verkehrsgünstig gelegen. Über die B448 bestehen Verbindungen in Richtung B45 und A3 sowie zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen der Region.

 

Dadurch lassen sich sowohl Offenbach als auch Frankfurt und weitere Ziele im Rhein-Main-Gebiet gut erreichen.

 

Gleichzeitig bietet Bieber eine angenehme Verbindung zwischen urbaner Nähe und wohnlicher Atmosphäre. Grünbereiche, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Wege in die umliegenden Landschaftsräume schaffen Möglichkeiten für Spaziergänge, Bewegung und Erholung im Alltag.

 

Auch der Anschluss an das Fahrradwegenetz in Richtung Innenstadt und angrenzende Bereiche trägt zur vielseitigen Erreichbarkeit bei.

 

Die Lage eignet sich damit besonders für Menschen, die ein ruhiges und etabliertes Wohnumfeld schätzen, dabei aber nicht auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu den wirtschaftlich und kulturell bedeutenden Zentren der Rhein-Main-Region verzichten möchten.

 

Offenbach-Bieber steht somit für kurze Wege im Alltag, gute Verkehrsanbindungen und ein Wohnumfeld, das die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer angenehmen, gewachsenen Atmosphäre verbindet.

 

🚌 Bushaltestelle: ca. 80 m

🏫 Geschwister-Scholl-Schule: ca. 260 m

🧒 Kindergarten: ca. 475 m

🛒 REWE: ca. 590 m

💊 Apotheke: ca. 580 m

🚆 Bahnhof Offenbach-Bieber / S-Bahn: ca. 640 m

🏫 Grundschule Bieber: ca. 550–600 m

🏙️ Offenbacher Stadtzentrum: ca. 2,7 km Luftlinie

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